CONDIÇÕES ESPECIAIS DE VENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA

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MEDIDAS, ÁREAS E DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

Imóvel urbano com 384,00 m² de área total, medindo 12,00 metros de frente por 12,00 metros de fundo, em formato retangular. Possui 145,31 m² de área edificada regularmente registrada e 238,69 m² de área permeável livre, composta por amplo jardim distribuído em todo o perímetro do lote, proporcionando excelente ventilação, iluminação natural e potencial de ampliação.

COMPOSIÇÃO DA EDIFICAÇÃO

Edificação com planta funcional e bem distribuída, composta por três dormitórios, sendo uma suíte com closet, sala de estar, cozinha americana integrada à sala de jantar, área de serviço e dois banheiros, sendo um social e um privativo da suíte. Conta ainda com garagem para até cinco veículos, sendo duas vagas cobertas e três descobertas.

REGULARIDADE E IDENTIFICAÇÃO

Imóvel com MATRÍCULA Nº 12.833. Livro 2-61 – Registro Geral. Folhas 192, de 15 de fevereiro de 1989. integralmente regularizado, com destinação cadastrada como lote urbano, identificado sob a Inscrição Cadastral nº 2427 – 001.027.0023.0356.0000, vinculado ao Boletim de Informações Cadastrais do Imóvel (BIC) nº 2427, com projeto aprovado e edificação devidamente registrada junto à Prefeitura Municipal de Iporá.

DESTAQUE FINAL:

Trata-se de um imóvel que reúne metragem de terreno diferenciada, ampla área verde, segurança jurídica, localização estratégica e alto potencial de valorização, sendo ideal tanto para moradia familiar quanto para investimento imobiliário seguro.

POR QUE ESCOLHER ESTE IMÓVEL

✔️ Localização nobre, a poucos metros de tudo o que você precisa.

✔️ Estrutura completa e moderna, ideal para famílias exigentes.

✔️ Amplo espaço interno e excelente aproveitamento de terreno.

✔️ Documentação regular e possibilidade de financiamento imediato.

✔️ Oportunidade de investimento com alta liquidez e valorização contínua.

Central de Negócios

Atendimento Exclusivo

Para mais informações e agendamento de visita:

Corretor de Imóveis:

SÉRGIO CÉSAR GOMES

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COMO CHEGAR A ESTE IMÓVEL

LOCALIZAÇÃO

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