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OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO JARDINS FERREIRA!LOTE DE AVENIDA DISPONÍVELValor total:R$ 90.070,44ENTRADA FACILITADA:✔️ Sinal: R$ 1.891,48✔️ + 6x de R$ 609,48Saldo devedor: R$ 84.522,10Financiamento direto com o empreendimento SEM AVALISTA, SEM CUNSULTAS, SEM BUROCRACIAS.Planos flexíveis: 180 ou 240 mesesCondições de Pagamento:O pagamento será efetuado com correção monetária anual pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), acrescido de juros compensatórios de 6,037% ao ano, conforme estipulado em contrato.As 30 (trinta) primeiras parcelas são fixas, no valor de R$ 606,99 (seiscentos e seis reais e noventa e nove centavos) cada. A partir da 31ª parcela, os valores serão ajustados anualmente com base na variação acumulada do IPCA, respeitando os índices oficiais divulgados, mantendo-se inalteradas as demais condições pactuadas no contrato.Não perca essa chance! Fale conosco agora mesmo.✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE DESTE ITEM COM O CORRETOR.Descrição do ImóvelInvista no Futuro com uma Oportunidade Imobiliária Excepcional em Iporá, Goiás!Investidores atentos ao mercado imobiliário, esta é a sua chance de garantir um ativo positivo em uma localização estratégica e em valorização constante! Apresentamos uma casa singular, situada no renomado bairro Jardins Ferreira , no coração de Iporá, Goiás.Destaques do Imóvel:Localizada em um lote de esquina, essa propriedade oferece 255,00 m² de área total e privativa, com medidas perfeitas para projetos planejados diversos. São 10 metros de frente e fundos, e 25,50 metros nas laterais , garantindo espaço e novidades para adaptações e personalizações que maximizam seu investimento.Localização Estratégica:O bairro Jardins Ferreira é um dos mais desejados da cidade, com infraestrutura completa e proximidade aos principais pontos de conveniência:Educação : Escolas e creches de qualidade para famílias com crianças pequenas.Saúde : A poucos minutos dos renomados Hospitais Evangélicos e São Paulo , além de postos de saúde instalados.Comodidades : Supermercados, farmácias, academias e opções de lazer ao ar livre em áreas verdes próximas.Potencial de Valorização:A localização central, aliada à crescente expansão de Iporá, faz deste imóvel uma excelente escolha tanto para uso residencial quanto para fins comerciais. O bairro Jardins Ferreira é conhecido por sua diversidade cultural e religiosa, com lojas e espaços comunitários que atraem moradores de diferentes perfis.Versatilidade e Possibilidades:Seja para construir uma residência moderna, um empreendimento comercial, ou até mesmo para revenda futura com melhorias, este imóvel oferece um cenário perfeito para explorar o mercado imobiliário de forma lucrativa.Infraestrutura Urbana e Qualidade de Vida:Além da conveniência, a região proporciona uma atmosfera tranquila, com ruas bem pavimentadas e ambiente acolhedor. A presença de espaços verdes favorece um estilo de vida equilibrado, ideal para famílias e profissionais que buscam bem-estar.Aproveite agora!Essa é mais do que uma casa simples; é um investimento seguro, com potencial ilimitado de retorno. Seja você um investidor experiente ou alguém em busca de um ativo imobiliário de valor, esta é sua oportunidade de fazer parte do crescimento de Iporá.Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade única! Seu futuro no mercado imobiliário começa aqui.LazerPraças PúblicasProximidadesEscola, Farmácia, Supermercado, Áreas Verdes, Creches, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Posto de CombustívelSaúdeHospital Evangélico, Hospital São Paulo, Posto de SaúdePontos FortesREGISTRO GARANTIDO:RI Nº 30.912LOTEAMENTO JARDINS FERREIRAO Loteamento Jardins Ferreira é um empreendimento de excelência, registrado sob o nº R-01 da Matrícula 30.912, no Livro 2 do Registro Geral do Cartório de Imóveis de Iporá – Goiás, garantindo total conformidade legal e transparência para todos os seus clientes.RESPONSABILIDADE E COMPROMISSOEste empreendimento é desenvolvido pela Jardins Ferreira LTDA, uma empresa renomada no setor imobiliário, devidamente registrada sob o CNPJ nº 27.468.192/0001 – 11. Sua atuação é pautada na ética, inovação e compromisso com a qualidade, garantindo a entrega de lotes urbanizados, em localizações estratégicas e com infraestrutura completa.DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADAA documentação do Loteamento Jardins Ferreira está 100% regularizada junto aos órgãos competentes, proporcionando uma transação imobiliária segura, tranquila e livre de qualquer dúvida jurídica. Isso significa que você pode investir com total confiança e transparência, garantindo a valorização do seu patrimônio.BENEFÍCIOS DO LOTEAMENTO JARDINS FERREIRAInfraestrutura Completa: Ruas pavimentadas, rede elétrica, iluminação pública e saneamento básico.Localização Estratégica: Próximo aos principais acessos e comodidades da cidade de Iporá – GO.Oportunidade de Investimento: Altamente valorizado no mercado imobiliário local.Facilidade de Negociação: Planos de pagamento flexíveis, adaptados às suas necessidades.FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO E INTELIGENTEAdquirir um lote no Loteamento Jardins Ferreira é investir na realização dos seus sonhos, com a tranquilidade de um processo claro e regular. Entre em contato agora mesmo e descubra como esse empreendimento pode transformar sua vida!MAIS INFORMAÇÕES:Jardins Ferreira LTDA CNPJ nº 27.468.192/0001-11Cartório de Registro: Registro Geral do Cartório de Imóveis de Iporá – GoiásNúmero de Registro: R-01 da Matrícula 30.912Sua oportunidade de investir com segurança e qualidade está aqui!OBSERVAÇÕES:DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS na aquisição de UM ou MAIS TERRENOS junto a este empreendimento.Se SOLTEIRO(s) ou CASADO(s). Apresentar ao corretor os originais atualizados de:a) RGb) CPF, podendo ser a CNH (carteira nacional de habilitação).c) CERTIDÃO DE CASAMENTO ou comprovante de UNIÃO ESTÁVEL. Se VIÚVO(a) ou DESQUITADO (a) os devidos comprovantes.d) Comprovante de endereço atualizado (Água ou Luz).e) Fornecer o contato de E-MAIL e TELEFONE atualizado de cada um dos proponentes.f) INFORMAR ao corretor qual a RENDA BRUTA de cada um dos proponentes.g) Apresentar o NÚMERO DE TELEFONE com os NOMES COMPLETO de 02 (duas) pessoas de sua confiança.Obs: NÃO SÃO AVALISTAS, apenas TESTEMUNHAS.Se o adquirente for pessoa jurídica os seus responsáveis deverão apresentar ao corretor o número de CNPJ da EMPRESA, bem como todos os documentos requeridos na relação acima.Central de NegóciosPara ter mais informações sobre este imóvel ligue com o nosso atendimento EXCLUSIVO para a Cidade de Iporá e toda Região adjacentesEntre em contato e agende uma visita!Para mais informações ou agendamento de visitas, fale agora mesmo com nosso corretor responsável:Sérgio César Gomes✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp:+55 64 98434-1340LOCALIZAÇÃO DO IMÓVELGoogle Maps / Street ViewRua Antônio Vicente de Ferreira QD-09 LT-53

Jardins Ferreira

Cód. 7

PROPOSTA COMERCIAL DE VENDAOPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM IPORÁ/GO Valor ORIGINAL de Venda:R$ 1.000.000,00SUPER DESCONTO 25% Valor de Venda:A VISTAR$ 750.000,00Valor por m²: R$ 3.320,00PROPOSTA DE VIABILIDADE FINANCEIRA – AQUISIÇÃO VIA FINANCIAMENTOO imóvel encontra-se apto para financiamento bancário, oferecendo ao comprador uma excelente oportunidade de aquisição com flexibilidade e segurança.O cliente poderá optar pela compra à vista, com possibilidade de super desconto, ou pela aquisição financiada através de qualquer banco. (Sujeito a aprovação bancária).A simulação permite contratação em 60, 120, 180, 240, 300, 360 ou até 420 meses, com parcelas a partir de R$ 1.442,00, permitindo adequação ao orçamento e planejamento de longo prazo com entrada mínima de 20% do valor do imóvel.Ressalta-se que as parcelas projetadas não contemplam os índices de correção (TR, IPCA ou Poupança). Após a contratação, esses índices são aplicados mensalmente sobre o saldo devedor, podendo gerar variações conforme a modalidade escolhida.Dessa forma, conclui-se que o imóvel apresenta plena viabilidade financeira, tanto para compra à vista quanto financiada, permitindo ao cliente escolher a melhor condição para sua realidade.IPTU Anual: R$ 358,00DESCRIÇÃO COMERCIALAdquira este magnífico imóvel de esquina, estrategicamente localizado no bairro Jardim Novo Horizonte I, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Iporá/GO.Com localização privilegiada, o imóvel está a poucos metros de escolas, faculdades, hospitais, supermercados, praças e do Lago Pôr do Sol, garantindo praticidade, conforto e qualidade de vida.Esta residência reúne design funcional, conforto térmico e excelente padrão construtivo, sendo perfeita para moradia familiar ou investimento seguro.CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DO IMÓVELÁrea total do terreno: 400,00 m²Área construída: 225,90 m²Frente: 13 mÁrea privativa útil: 141,55 m²Posição: Esquina – excelente aproveitamento de luz natural e ventilaçãoDocumentação: Escriturada, registrada e apta para financiamentoAMBIENTES E ESTRUTURA INTERNA3 dormitórios, sendo 1 suíte privativa;2 banheiros sociais, bem distribuídos;Sala ampla, ideal para convivência familiar;Cozinha planejada com copa integrada;Despensa funcional;Escritório reservado (home office);Lavanderia e área de serviço completa;2 vagas de garagem cobertas com portão eletrônico;Ar-condicionado instalado em ambientes principais;Móveis planejados de alto padrão em ambientes essenciais.DESTAQUES CONSTRUTIVOS E ACABAMENTOSEstrutura moderna com acabamento de alto padrão;Piso cerâmico de qualidade e revestimentos refinados;Sistema elétrico e hidráulico revisado;Portão eletrônico, muros altos e sistema de segurança;Ambientes climatizados e bem iluminados.LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADESEndereço:Jardim Novo Horizonte I – Iporá/GODISTÂNCIAS DE REFERÊNCIA:FAI / UEG – 500 mHospital Municipal – 1.700 mHospital São Paulo – 2.500 mHospital Evangélico – 3.100 mSupermercado Economia – 2.000 mLago Pôr do Sol – 1.200 mHiper Barão – 1.400 mAeroporto Regional de Iporá – 4.000 mVIZINHANÇA E CONVENIÊNCIA:Próximo a bares, restaurantes, farmácias, escolas, faculdades e academias;Fácil acesso ao comércio local, praças públicas e hospitais;Região com ótima valorização imobiliária e segurança pública.CONDIÇÕES COMERCIAISValor de venda:R$ 750.000,00IPTU anual:R$ 358,00Imóvel apto para financiamento bancário (Caixa, Banco do Brasil, Itaú, Bradesco etc.)Aceita permuta mediante avaliação prévia.Negociação facilitada com atendimento exclusivo para Iporá e região.POR QUE ESCOLHER ESTE IMÓVEL✔️ Localização nobre, a poucos metros de tudo o que você precisa.✔️ Estrutura completa e moderna, ideal para famílias exigentes.✔️ Amplo espaço interno e excelente aproveitamento de terreno.✔️ Documentação regular e possibilidade de financiamento imediato.✔️ Oportunidade de investimento com alta liquidez e valorização contínua.Central de Negócios Atendimento ExclusivoPara mais informações e agendamento de visita:Corretor de Imóveis:Sérgio César Gomes✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp:+55 64 98434-1340 Atendimento especializado em Iporá e região adjacente. Entre em contato agora mesmo e descubra o lar perfeito para sua família!COMO CHEGAR A ESTE IMÓVELLOCALIZAÇÃOGoogle Maps/Street ViewAv Monte Azul

R$ 750.000,00 Venda

Jardim Novo Horizonte I

Cód. 1

CONDIÇÕES DE VENDA E FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVELLote de Referência: Avenida Canadá, Quadra 14, Lote 13Loteamento: Jardins Ferreira – Iporá/GOÁrea Total: 303,00 m²Valor do m²: R$ 410,591ª OPÇÃO de PAGAMENTO: Valor Total; A VISTA:R$ 90 mil reais. OBS: Após o pagamento será emitido de IMEDIATO a AUTORIZAÇÃO DE ESCRITURA DEFINITIVA.2ª OPÇÃO de PAGAMENTO: Valor Original do Terreno: R$ 124,410,26 (Cento e vinte e quatro mil, quatrocentos e dez reais e vinte e seis centavos.).OPÇÕES DE VENCIMENTO: Mensal, de forma consecutiva, com opções de vencimento nos dias 05, 10, 15, 20 ou 25 de cada mês.EMPREENDIMENTO REGULARIZADO e com matrícula própria, registrado sob nº R-01 da Matrícula 30.912 no Cartório de Registro de Imóveis de Iporá/GO, sob responsabilidade da Jardins Ferreira LTDA (CNPJ 27.468.192/0001-11).ESTRUTURA FINANCEIRA DA NEGOCIAÇÃOValor da Entrada e Condições de Pagamento OPÇÕES DE PAGAMENTO:1ª OPÇÃO – PAGAMENTO de ENTRADA À VISTA:Pagamento integral no valor de R$ 7.663,67,quitado na presente data. 2ª OPÇÃO – PAGAMENTO de ENTRADA PARCELADO:SENDO ENTRADA MÍNIMAR$ 2.612,62 A Vista + 7 x R$ 721,58 fixas no boletoFinanciamento Direto com o EmpreendimentoSEM AVALISTA.SEM CONSULTAS.SEM BUROCRACIAS. VALOR TOTAL DO IMÓVEL:R$ 124.410,26SALDO DEVEDOR A SER FINANCIADO:R$ 116,746,59 PLANOS DE AMORTIZAÇÃO E FINANCIAMENTO direto com o empreendimento: O comprador poderá escolher uma das seis opções de parcelamento abaixo descritas, adequadas às suas condições do cliente junto a proposta do empreendimento: ✅ 1ª OPÇÃO – 30 parcelas FIXAS = VALOR DA PARCELA: R$ 3.891,55✅ 2ª Opção 2 – 60 parcelas com valor inicial de R$ 2.110,26✅ 3ª Opção 3 – 90 parcelas com valor inicial de R$ 1.560,45✅ 4ª Opção 4 – 120 parcelas com valor inicial de R$ 1.317,33✅ 5ª Opção 5 – 180 parcelas com valor inicial de R$ 1.142,82✅ 6ª Opção 6 – 240 parcelas com valor inicial de R$ 1.077,58 ✅OBSERVAÇÃO SOBRE CORREÇÕES APLICÁVEIS (Opções 2 a 6): Atualizado em 09/04/2026AS PARCELAS TERÃO CORREÇÃO MONETÁRIA ANUAL, com base no IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), acrescida de juros compensatórios de 6,037% ao ano, conforme previsto contratualmente.OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:As 30 primeiras parcelas são pré-fixadas, garantindo previsibilidade orçamentária.A partir da 31ª parcela, o valor será atualizado anualmente pela variação acumulada do IPCA, conforme os índices oficiais divulgados pelo IBGE.Esta sistemática está amparada pelos arts. 406 e 591 do Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002), assegurando o equilíbrio econômico-financeiro da obrigação contratual.ASPECTOS JURÍDICOS E REGISTRAISEmpreendimento regular e aprovado: registrado sob R-01 da Matrícula nº 30.912, no Cartório de Registro de Imóveis de Iporá/GO.Responsável técnico e jurídico: Jardins Ferreira LTDA – CNPJ 27.468.192/0001-11.Infraestrutura completa: ruas pavimentadas, rede elétrica, iluminação pública, abastecimento de água, drenagem e saneamento básico.Compra segura e transparente: documentação 100% regularizada, apta para financiamento, escritura pública e registro definitivo.LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃOO Loteamento Jardins Ferreira está localizado em área de grande valorização imobiliária na cidade de Iporá/GO, oferecendo excelente infraestrutura e conveniência urbana.DESTAQUES DA LOCALIZAÇÃO:Proximidade com escolas, creches e universidades;Acesso rápido a supermercados, farmácias, igrejas e academias;Região servida por postos de saúde, Hospital São Paulo e Hospital Evangélico;Bairro consolidado, com alto potencial de valorização e liquidez imobiliária;Ideal para construção residencial, revenda ou investimento patrimonial.DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA AQUISIÇÃOPESSOA FÍSICA:RG e CPF (ou CNH);Certidão de casamento, união estável, viuvez ou divórcio;Comprovante de endereço atualizado;E-mail e telefone para contato;Comprovante de renda bruta;Documentos de duas testemunhas.PESSOA JURÍDICA:CNPJ;Contrato social e última alteração;Documentos dos representantes legais.CONSIDERAÇÕES LEGAIS E CONTRATUAISAs condições aqui apresentadas respeitam as normas do Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002), especialmente os arts. 406 e 591. Todos os valores e prazos poderão ser atualizados conforme variação do IPCA, com juros compensatórios anuais de 6,037%, conforme pactuado em contrato. Esta política visa garantir o equilíbrio financeiro e a segurança jurídica entre as partes contratantes.A proposta está sujeita à disponibilidade de unidade, podendo o mesmo ser vendido sem prévio aviso, para garantir a sua exclusividade na presente aquisição faça sua proposta de forma direta junto a este corretor que é devidamente credenciado para atende-lo junto a este loteamento. Consulte o corretor. Entre em contato e agende uma visita!Para mais informações ou agendamento de visitas, fale agora mesmo com nosso corretor responsável:Sérgio César Gomes✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp:+55 64 98434-1340LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL com imagem local por via Google Street ViewCalcule a distancia exata de onde você se encontra até o local exato empreendimento por viaGoogle MapsAVISO LEGAL — CONDIÇÕES DE OFERTA E RESPONSABILIDADESEste material publicitário possui caráter meramente informativo e promocional, não constituindo proposta irrevogável ou vinculante. As informações aqui apresentadas, incluindo valores, condições, disponibilidade, características do empreendimento e especificações técnicas, podem ser alteradas a qualquer momento, sem aviso prévio, conforme previsto nos arts. 30, 31 e 35 do Código de Defesa do Consumidor (Lei nº 8.078/1990).Os preços, condições comerciais e demais dados de venda são de responsabilidade exclusiva da empresa JARDINS FERREIRA SPE LTDA, pessoa jurídica de direito privado, com sede na Fazenda Santa Marta, nº 0, Zona Rural, Iporá – GO, CEP 76.200-000, inscrita no CNPJ nº 27.468.192/0001-11, bem como de seus parceiros comerciais. Tais informações podem sofrer ajustes conforme políticas internas, atualizações de mercado, revisão de tabelas e demais critérios definidos pelos responsáveis pelo empreendimento.Para informações atualizadas, atendimentos e esclarecimentos, o consumidor poderá contatar:atendimento1@polis-emp.com.br.O CORRETOR RESPONSÁVEL pela divulgação deste material vide a esta plataforma de anúncios, Srº SÉRGIO CÉSAR GOMES, CRECI-GO nº 42.341, atua exclusivamente como intermediador, nos termos da Lei nº 6.530/1978 e do Decreto nº 81.871/1978, não sendo responsável pela FORMAÇÃO DE PREÇOS, ALTERAÇÕES COMERCIAIS, DISPONIBILIDADE DE UNIDADES, REVISÕES DE VALORES ou por modificações realizadas pela JARDINS FERREIRA SPE LTDA ou seus parceiros.Recomenda-se que o consumidor solicite confirmação atualizada das condições divulgadas, bem como a disponibilidade em estoque deste item antes de qualquer contratação, conforme o direito à informação clara e adequada previsto nos arts. 6º e 31 do Código de Defesa do Consumidor.Postado em: 09/04/2026

R$ 90.000,00 Venda

Jardins Ferreira

Cód. JFQ14LT13

OPORTUNIDADE IMPERDÍVELCONDIÇÕES ESPECIAIS DE VENDA!Valor original:R$ 390.000,00Valor promocional:R$ 340.000,00Financiamento disponível pela Caixa Econômica Federal ou por qualquer instituição bancária de preferência do adquirente.SEU NOVO LAR NA VILA BRASÍLIA, IPORÁ – GOIÁS!Apresentamos uma casa nova, construída em 2024, com projeto arquitetônico contemporâneo e acabamentos de alto padrão, situada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Iporá: Vila Brasília.Localizada próxima à Avenida Buenos Aires — um dos principais eixos de valorização da cidade — a residência oferece fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, bares, restaurantes e postos de combustível, além de estar em uma área em plena expansão urbana, com alto potencial de rentabilidade e valorização imobiliária.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL3 dormitórios amplos, incluindo 1 suíte máster com design moderno e aconchegante;Sala de estar com dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares;Cozinha planejada com móveis sob medida e copa integrada para refeições em família;Escritório privativo, perfeito para home office ou estudos;Despensa e área de serviço completa;Garagem coberta para 2 veículos;Terreno amplo de 187,50 m², ideal para jardim, lazer, piscina ou churrasqueira.DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOSProjeto Arquitetônico Contemporâneo: Linhas modernas, iluminação natural e acabamento de alto padrão.Localização Privilegiada: Região urbana consolidada, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais.Pronto para Morar: Imóvel novo, entregue com todos os ambientes prontos para uso imediato.Excelente Viabilidade Comercial e de Valorização Regional: Ideal tanto para moradia própria quanto para investimento seguro em uma das áreas mais promissoras de Iporá.PROXIMIDADESEducação: Escolas públicas e privadas de excelênciaComércio e Conveniência: Supermercados, farmácias, bares e restaurantesLazer e Cultura: Igrejas, praças e espaços gastronômicosSaúde: Posto de saúde e unidades de atendimento rápidoCONCLUSÃOEsta é a oportunidade perfeita para conquistar o lar dos seus sonhos em uma região que une tranquilidade, praticidade e alto potencial de valorização.Aproveite o valor promocional de R$ 340.000,00 e realize um financiamento acessível com o banco de sua preferência.Não deixe passar! Agende já sua visita e encante-se com este imóvel exclusivo.AGENDE JÁ UMA VISITACOMO CHEGAR A ESTE IMÓVELLOCALIZAÇÃOGoogle Maps/Street ViewRUA BELGRADOFALE COM O CORRETOR RESPONSÁVELSÉRGIO CÉSAR GOMESCRECI GO 42.341 F+55 64 98434 1340

Vila Brasília

Cód. 13

CONDIÇÕES DE VENDA E FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVELLote de Referência: RUA LAZARO VIEIRA, Quadra 01, Lote 34Loteamento: Jardins Ferreira – Iporá/GOÁrea Total: 270,00 m²Valor do m²: R$ 395,571ª OPÇÃO de PAGAMENTO: Valor Total; A VISTA:R$ 90 mil reais; SUPER DESCONTO de 15,73 %. OBS: Após o pagamento será emitido de IMEDIATO a AUTORIZAÇÃO DE ESCRITURA DEFINITIVA.2ª OPÇÃO de PAGAMENTO: Valor Original do Terreno: R$ 106.804,81 (Cento e seis mil oitocentos e quatro reais e oitenta e um centavos).OPÇÕES DE VENCIMENTO: Mensal, de forma consecutiva, com opções de vencimento nos dias 05, 10, 15, 20 ou 25 de cada mês.EMPREENDIMENTO REGULARIZADO e com matrícula própria, registrado sob nº R-01 da Matrícula 30.912 no Cartório de Registro de Imóveis de Iporá/GO, sob responsabilidade da Jardins Ferreira LTDA (CNPJ 27.468.192/0001-11).ESTRUTURA FINANCEIRA DA NEGOCIAÇÃOValor da Entrada e Condições de Pagamento OPÇÕES DE PAGAMENTO:1ª OPÇÃO – PAGAMENTO de ENTRADA À VISTA:Pagamento integral no valor de R$ 6.579,18,quitado na presente data. 2ª OPÇÃO – PAGAMENTO de ENTRADA PARCELADO:SENDO ENTRADA MÍNIMAR$ 2.242,90 A Vista + 7 x R$ 619,47 fixas no boletoFinanciamento Direto com o EmpreendimentoSEM AVALISTA.SEM CONSULTAS.SEM BUROCRACIAS. VALOR TOTAL DO IMÓVEL:R$ 106.804,81SALDO DEVEDOR A SER FINANCIADO:R$ 100.225,63 PLANOS DE AMORTIZAÇÃO E FINANCIAMENTO direto com o empreendimento: O comprador poderá escolher uma das seis opções de parcelamento abaixo descritas, adequadas às suas condições do cliente junto a proposta do empreendimento: ✅ 1ª OPÇÃO – 30 parcelas FIXAS = VALOR DA PARCELA: R$ 3.340,85✅ 2ª Opção 2 – 60 parcelas com valor inicial de R$ 1.811,63✅ 3ª Opção 3 – 90 parcelas com valor inicial de R$ 1.339,63✅ 4ª Opção 4 – 120 parcelas com valor inicial de R$ 1.130,92✅ 5ª Opção 5 – 180 parcelas com valor inicial de R$ 981,10✅ 6ª Opção 6 – 240 parcelas com valor inicial de R$ 925,09 ✅OBSERVAÇÃO SOBRE CORREÇÕES APLICÁVEIS (Opções 2 a 6): Atualizado em 09/04/2026AS PARCELAS TERÃO CORREÇÃO MONETÁRIA ANUAL, com base no IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), acrescida de juros compensatórios de 6,037% ao ano, conforme previsto contratualmente.OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:As 30 primeiras parcelas são pré-fixadas, garantindo previsibilidade orçamentária.A partir da 31ª parcela, o valor será atualizado anualmente pela variação acumulada do IPCA, conforme os índices oficiais divulgados pelo IBGE.Esta sistemática está amparada pelos arts. 406 e 591 do Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002), assegurando o equilíbrio econômico-financeiro da obrigação contratual.ASPECTOS JURÍDICOS E REGISTRAISEmpreendimento regular e aprovado: registrado sob R-01 da Matrícula nº 30.912, no Cartório de Registro de Imóveis de Iporá/GO.Responsável técnico e jurídico: Jardins Ferreira LTDA – CNPJ 27.468.192/0001-11.Infraestrutura completa: ruas pavimentadas, rede elétrica, iluminação pública, abastecimento de água, drenagem e saneamento básico.Compra segura e transparente: documentação 100% regularizada, apta para financiamento, escritura pública e registro definitivo.LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃOO Loteamento Jardins Ferreira está localizado em área de grande valorização imobiliária na cidade de Iporá/GO, oferecendo excelente infraestrutura e conveniência urbana.DESTAQUES DA LOCALIZAÇÃO:Proximidade com escolas, creches e universidades;Acesso rápido a supermercados, farmácias, igrejas e academias;Região servida por postos de saúde, Hospital São Paulo e Hospital Evangélico;Bairro consolidado, com alto potencial de valorização e liquidez imobiliária;Ideal para construção residencial, revenda ou investimento patrimonial.DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA AQUISIÇÃOPESSOA FÍSICA:RG e CPF (ou CNH);Certidão de casamento, união estável, viuvez ou divórcio;Comprovante de endereço atualizado;E-mail e telefone para contato;Comprovante de renda bruta;Nome completo e nº telefone de duas testemunhas.PESSOA JURÍDICA:CNPJ;Contrato social e última alteração;Documentos dos representantes legais.CONSIDERAÇÕES LEGAIS E CONTRATUAISAs condições aqui apresentadas respeitam as normas do Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002), especialmente os arts. 406 e 591. Todos os valores e prazos poderão ser atualizados conforme variação do IPCA, com juros compensatórios anuais de 6,037%, conforme pactuado em contrato. Esta política visa garantir o equilíbrio financeiro e a segurança jurídica entre as partes contratantes.A proposta está sujeita à disponibilidade de unidade, podendo o mesmo ser vendido sem prévio aviso, para garantir a sua exclusividade na presente aquisição faça sua proposta de forma direta junto a este corretor que é devidamente credenciado para atende-lo junto a este loteamento. Consulte o corretor. Entre em contato e agende uma visita!Para mais informações ou agendamento de visitas, fale agora mesmo com nosso corretor responsável:Sérgio César Gomes✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp:+55 64 98434-1340LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL com imagem local por via Google Street ViewCalcule a distancia exata de onde você se encontra até o local exato empreendimento por viaGoogle MapsAVISO LEGAL — CONDIÇÕES DE OFERTA E RESPONSABILIDADESEste material publicitário possui caráter meramente informativo e promocional, não constituindo proposta irrevogável ou vinculante. As informações aqui apresentadas, incluindo valores, condições, disponibilidade, características do empreendimento e especificações técnicas, podem ser alteradas a qualquer momento, sem aviso prévio, conforme previsto nos arts. 30, 31 e 35 do Código de Defesa do Consumidor (Lei nº 8.078/1990).Os preços, condições comerciais e demais dados de venda são de responsabilidade exclusiva da empresa JARDINS FERREIRA SPE LTDA, pessoa jurídica de direito privado, com sede na Fazenda Santa Marta, nº 0, Zona Rural, Iporá – GO, CEP 76.200-000, inscrita no CNPJ nº 27.468.192/0001-11, bem como de seus parceiros comerciais. Tais informações podem sofrer ajustes conforme políticas internas, atualizações de mercado, revisão de tabelas e demais critérios definidos pelos responsáveis pelo empreendimento.Para informações atualizadas, atendimentos e esclarecimentos, o consumidor poderá contatar: atendimento1@polis-emp.com.br.O CORRETOR RESPONSÁVEL pela divulgação deste material vide a esta plataforma de anúncios, Srº SÉRGIO CÉSAR GOMES, CRECI-GO nº 42.341, atua exclusivamente como intermediador, nos termos da Lei nº 6.530/1978 e do Decreto nº 81.871/1978, não sendo responsável pela FORMAÇÃO DE PREÇOS, ALTERAÇÕES COMERCIAIS, DISPONIBILIDADE DE UNIDADES, REVISÕES DE VALORES ou por modificações realizadas pela JARDINS FERREIRA SPE LTDA ou seus parceiros.Recomenda-se que o consumidor solicite confirmação atualizada das condições divulgadas, bem como a disponibilidade em estoque deste item antes de qualquer contratação, conforme o direito à informação clara e adequada previsto nos arts. 6º e 31 do Código de Defesa do Consumidor.Postado em: 09/04/2026

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Jardins Ferreira

Cód. 33

CONDIÇÕES DE VENDA E FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVELLote de Referência:Área Total: 250,50 m²Valor do m²:R$ 450,29Valor Total do Bem: R$ 112.797,46 (cento e doze mil, setecentos e noventa e sete reais e quarenta e seis centavos).OPÇÕES DE VENCIMENTO: Mensal, de forma consecutiva, com opções de vencimento nos dias 07, 14 ou 21 de cada mês.EMPREENDIMENTO REGULARIZADO e com matrícula própria, registrado sob nº R-01 da Matrícula 30.912 no Cartório de Registro de Imóveis de Iporá/GO, sob responsabilidade da Jardins Ferreira LTDA (CNPJ 27.468.192/0001-11).ESTRUTURA FINANCEIRA DA NEGOCIAÇÃOValor da Entrada e Condições de Pagamento OPÇÕES DE PAGAMENTO:1ª OPÇÃO – PAGAMENTO de ENTRADA À VISTA:Pagamento integral no valor de R$ 6.948,32 quitado na presente data de aquisição. 2ª OPÇÃO – PAGAMENTO de ENTRADA PARCELADO:SENDO ENTRADA MÍNIMAR$ 2.368,75 + 7 x R$ 654,23 fixas no boletoFinanciamento Direto com o EmpreendimentoSEM AVALISTA.SEM CONSULTAS.SEM BUROCRACIAS. VALOR TOTAL DO IMÓVEL:R$ 112.797,46SALDO DEVEDOR A SER FINANCIADO:R$ 105.849,13 PLANOS DE AMORTIZAÇÃO E FINANCIAMENTO direto com o empreendimento: O comprador poderá escolher uma das seis opções de parcelamento abaixo descritas, adequadas às suas condições do cliente junto a proposta do empreendimento: ✅ 1ª OPÇÃO – 30 parcelas FIXAS e SEM CORREÇÃO: VALOR DA PARCELA: R$ 3.528,30 ✅ 2ª Opção 2 – 60 parcelas com valor inicial de R$ 1.873,88✅ 3ª Opção 3 – 90 parcelas com valor inicial de R$ 1.355,45✅ 4ª Opção 4 – 120 parcelas com valor inicial de R$ 1.118,56✅ 5ª Opção 5 – 180 parcelas com valor inicial de R$ 920,90✅ 6ª Opção 6 – 240 parcelas com valor inicial de R$ 833,40 ✅OBSERVAÇÃO SOBRE CORREÇÕES APLICÁVEIS (Opções 2 a 6): Atualizado em 16/12/2025AS PARCELAS TERÃO CORREÇÃO MONETÁRIA ANUAL, com base no IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), acrescida de juros compensatórios de 6,037% ao ano, conforme previsto contratualmente. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:As 30 primeiras parcelas são pré-fixadas, garantindo previsibilidade orçamentária.A partir da 31ª parcela, o valor será atualizado anualmente pela variação acumulada do IPCA, conforme os índices oficiais divulgados pelo IBGE.Esta sistemática está amparada pelos arts. 406 e 591 do Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002), assegurando o equilíbrio econômico-financeiro da obrigação contratual.ASPECTOS JURÍDICOS E REGISTRAISEmpreendimento regular e aprovado: registrado sob R-01 da Matrícula nº 30.912, no Cartório de Registro de Imóveis de Iporá/GO.Responsável técnico e jurídico: Jardins Ferreira LTDA – CNPJ 27.468.192/0001-11.Infraestrutura completa: ruas pavimentadas, rede elétrica, iluminação pública, abastecimento de água, drenagem e saneamento básico.Compra segura e transparente: documentação 100% regularizada, apta para financiamento, escritura pública e registro definitivo.LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃOO Loteamento Jardins Ferreira está localizado em área de grande valorização imobiliária na cidade de Iporá/GO, oferecendo excelente infraestrutura e conveniência urbana.DESTAQUES DA LOCALIZAÇÃO:Proximidade com escolas, creches e universidades;Acesso rápido a supermercados, farmácias, igrejas e academias;Região servida por postos de saúde, Hospital São Paulo e Hospital Evangélico;Bairro consolidado, com alto potencial de valorização e liquidez imobiliária;Ideal para construção residencial, revenda ou investimento patrimonial.DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA AQUISIÇÃOPESSOA FÍSICA:RG e CPF (ou CNH);Certidão de casamento, união estável, viuvez ou divórcio;Comprovante de endereço atualizado;E-mail e telefone para contato;Comprovante de renda bruta;Documentos de duas testemunhas.PESSOA JURÍDICA:CNPJ;Contrato social e última alteração;Documentos dos representantes legais.CONSIDERAÇÕES LEGAIS E CONTRATUAISAs condições aqui apresentadas respeitam as normas do Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002), especialmente os arts. 406 e 591. Todos os valores e prazos poderão ser atualizados conforme variação do IPCA, com juros compensatórios anuais de 6,037%, conforme pactuado em contrato. Esta política visa garantir o equilíbrio financeiro e a segurança jurídica entre as partes contratantes.A proposta está sujeita à disponibilidade de unidade, podendo o mesmo ser vendido sem prévio aviso, para garantir a sua exclusividade na presente aquisição faça sua proposta de forma direta junto a este corretor que é devidamente credenciado para atende-lo junto a este loteamento. Consulte o corretor. Entre em contato e agende uma visita!Para mais informações ou agendamento de visitas, fale agora mesmo com nosso corretor responsável:Sérgio César Gomes✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp:+55 64 98434-1340LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL com imagem local por via Google Street ViewCalcule a distancia exata de onde você se encontra até o local exato empreendimento por viaGoogle MapsAVISO LEGAL — CONDIÇÕES DE OFERTA E RESPONSABILIDADESEste material publicitário possui caráter meramente informativo e promocional, não constituindo proposta irrevogável ou vinculante. As informações aqui apresentadas, incluindo valores, condições, disponibilidade, características do empreendimento e especificações técnicas, podem ser alteradas a qualquer momento, sem aviso prévio, conforme previsto nos arts. 30, 31 e 35 do Código de Defesa do Consumidor (Lei nº 8.078/1990).Os preços, condições comerciais e demais dados de venda são de responsabilidade exclusiva da empresa JARDINS FERREIRA SPE LTDA, pessoa jurídica de direito privado, com sede na Fazenda Santa Marta, nº 0, Zona Rural, Iporá – GO, CEP 76.200-000, inscrita no CNPJ nº 27.468.192/0001-11, bem como de seus parceiros comerciais. Tais informações podem sofrer ajustes conforme políticas internas, atualizações de mercado, revisão de tabelas e demais critérios definidos pelos responsáveis pelo empreendimento.Para informações atualizadas, atendimentos e esclarecimentos, o consumidor poderá contatar: atendimento1@polis-emp.com.br.O CORRETOR RESPONSÁVEL pela divulgação deste material vide a esta plataforma de anúncios, Srº SÉRGIO CÉSAR GOMES, CRECI-GO nº 42.341, atua exclusivamente como intermediador, nos termos da Lei nº 6.530/1978 e do Decreto nº 81.871/1978, não sendo responsável pela FORMAÇÃO DE PREÇOS, ALTERAÇÕES COMERCIAIS, DISPONIBILIDADE DE UNIDADES, REVISÕES DE VALORES ou por modificações realizadas pela JARDINS FERREIRA SPE LTDA ou seus parceiros.Recomenda-se que o consumidor solicite confirmação atualizada das condições divulgadas, bem como a disponibilidade em estoque deste item antes de qualquer contratação, conforme o direito à informação clara e adequada previsto nos arts. 6º e 31 do Código de Defesa do Consumidor.Postado em: 16/12/2025

Jardins Ferreira

Cód. 19

CONDIÇÕES DE VENDA E FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVELLote de Referência: RUA LUCIVANE, Quadra 07, Lote 37Loteamento: Jardins Ferreira – Iporá/GOÁrea Total: 251,10 m²Valor do m²: R$ 451,011ª OPÇÃO de PAGAMENTO: Valor Total; A VISTA:R$ 90 mil reais; 20,21 % de desconto. OBS: Após o pagamento será emitido de IMEDIATO a AUTORIZAÇÃO DE ESCRITURA DEFINITIVA.2ª OPÇÃO de PAGAMENTO: Valor Original do Terreno: R$ 112.796,43 (Cento e doze mil, setecentos e noventa e seis reais e quarenta e três centavos).OPÇÕES DE VENCIMENTO: Mensal, de forma consecutiva, com opções de vencimento nos dias 05, 10, 15, 20 ou 25 de cada mês.EMPREENDIMENTO REGULARIZADO e com matrícula própria, registrado sob nº R-01 da Matrícula 30.912 no Cartório de Registro de Imóveis de Iporá/GO, sob responsabilidade da Jardins Ferreira LTDA (CNPJ 27.468.192/0001-11).ESTRUTURA FINANCEIRA DA NEGOCIAÇÃOValor da Entrada e Condições de Pagamento OPÇÕES DE PAGAMENTO:1ª OPÇÃO – PAGAMENTO de ENTRADA À VISTA:Pagamento integral no valor de R$ 6.948,26,quitado na presente data. 2ª OPÇÃO – PAGAMENTO de ENTRADA PARCELADO:SENDO ENTRADA MÍNIMAR$ 2.368,72 A Vista + 7 x R$ 654,22 fixas no boletoFinanciamento Direto com o EmpreendimentoSEM AVALISTA.SEM CONSULTAS.SEM BUROCRACIAS. VALOR TOTAL DO IMÓVEL:R$ 112.796,43SALDO DEVEDOR A SER FINANCIADO:R$ 105.848,17 PLANOS DE AMORTIZAÇÃO E FINANCIAMENTO direto com o empreendimento: O comprador poderá escolher uma das seis opções de parcelamento abaixo descritas, adequadas às suas condições do cliente junto a proposta do empreendimento: ✅ 1ª OPÇÃO – 30 parcelas FIXAS = VALOR DA PARCELA: R$ 3.528,27✅ 2ª Opção 2 – 60 parcelas com valor inicial de R$ 1.913,26✅ 3ª Opção 3 – 90 parcelas com valor inicial de R$ 1.414,78✅ 4ª Opção 4 – 120 parcelas com valor inicial de R$ 1.194,36✅ 5ª Opção 5 – 180 parcelas com valor inicial de R$ 1.036,13✅ 6ª Opção 6 – 240 parcelas com valor inicial de R$ 976,99 ✅OBSERVAÇÃO SOBRE CORREÇÕES APLICÁVEIS (Opções 2 a 6): Atualizado em 09/04/2026AS PARCELAS TERÃO CORREÇÃO MONETÁRIA ANUAL, com base no IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), acrescida de juros compensatórios de 6,037% ao ano, conforme previsto contratualmente.OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:As 30 primeiras parcelas são pré-fixadas, garantindo previsibilidade orçamentária.A partir da 31ª parcela, o valor será atualizado anualmente pela variação acumulada do IPCA, conforme os índices oficiais divulgados pelo IBGE.Esta sistemática está amparada pelos arts. 406 e 591 do Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002), assegurando o equilíbrio econômico-financeiro da obrigação contratual.ASPECTOS JURÍDICOS E REGISTRAISEmpreendimento regular e aprovado: registrado sob R-01 da Matrícula nº 30.912, no Cartório de Registro de Imóveis de Iporá/GO.Responsável técnico e jurídico: Jardins Ferreira LTDA – CNPJ 27.468.192/0001-11.Infraestrutura completa: ruas pavimentadas, rede elétrica, iluminação pública, abastecimento de água, drenagem e saneamento básico.Compra segura e transparente: documentação 100% regularizada, apta para financiamento, escritura pública e registro definitivo.LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃOO Loteamento Jardins Ferreira está localizado em área de grande valorização imobiliária na cidade de Iporá/GO, oferecendo excelente infraestrutura e conveniência urbana.DESTAQUES DA LOCALIZAÇÃO:Proximidade com escolas, creches e universidades;Acesso rápido a supermercados, farmácias, igrejas e academias;Região servida por postos de saúde, Hospital São Paulo e Hospital Evangélico;Bairro consolidado, com alto potencial de valorização e liquidez imobiliária;Ideal para construção residencial, revenda ou investimento patrimonial.DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA AQUISIÇÃOPESSOA FÍSICA:RG e CPF (ou CNH);Certidão de casamento, união estável, viuvez ou divórcio;Comprovante de endereço atualizado;E-mail e telefone para contato;Comprovante de renda bruta;Documentos de duas testemunhas.PESSOA JURÍDICA:CNPJ;Contrato social e última alteração;Documentos dos representantes legais.CONSIDERAÇÕES LEGAIS E CONTRATUAISAs condições aqui apresentadas respeitam as normas do Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002), especialmente os arts. 406 e 591. Todos os valores e prazos poderão ser atualizados conforme variação do IPCA, com juros compensatórios anuais de 6,037%, conforme pactuado em contrato. Esta política visa garantir o equilíbrio financeiro e a segurança jurídica entre as partes contratantes.A proposta está sujeita à disponibilidade de unidade, podendo o mesmo ser vendido sem prévio aviso, para garantir a sua exclusividade na presente aquisição faça sua proposta de forma direta junto a este corretor que é devidamente credenciado para atende-lo junto a este loteamento. Consulte o corretor. Entre em contato e agende uma visita!Para mais informações ou agendamento de visitas, fale agora mesmo com nosso corretor responsável:Sérgio César Gomes✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp:+55 64 98434-1340LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL com imagem local por via Google Street ViewCalcule a distancia exata de onde você se encontra até o local exato empreendimento por viaGoogle MapsAVISO LEGAL — CONDIÇÕES DE OFERTA E RESPONSABILIDADESEste material publicitário possui caráter meramente informativo e promocional, não constituindo proposta irrevogável ou vinculante. As informações aqui apresentadas, incluindo valores, condições, disponibilidade, características do empreendimento e especificações técnicas, podem ser alteradas a qualquer momento, sem aviso prévio, conforme previsto nos arts. 30, 31 e 35 do Código de Defesa do Consumidor (Lei nº 8.078/1990).Os preços, condições comerciais e demais dados de venda são de responsabilidade exclusiva da empresa JARDINS FERREIRA SPE LTDA, pessoa jurídica de direito privado, com sede na Fazenda Santa Marta, nº 0, Zona Rural, Iporá – GO, CEP 76.200-000, inscrita no CNPJ nº 27.468.192/0001-11, bem como de seus parceiros comerciais. Tais informações podem sofrer ajustes conforme políticas internas, atualizações de mercado, revisão de tabelas e demais critérios definidos pelos responsáveis pelo empreendimento.Para informações atualizadas, atendimentos e esclarecimentos, o consumidor poderá contatar: atendimento1@polis-emp.com.br.O CORRETOR RESPONSÁVEL pela divulgação deste material vide a esta plataforma de anúncios, Srº SÉRGIO CÉSAR GOMES, CRECI-GO nº 42.341, atua exclusivamente como intermediador, nos termos da Lei nº 6.530/1978 e do Decreto nº 81.871/1978, não sendo responsável pela FORMAÇÃO DE PREÇOS, ALTERAÇÕES COMERCIAIS, DISPONIBILIDADE DE UNIDADES, REVISÕES DE VALORES ou por modificações realizadas pela JARDINS FERREIRA SPE LTDA ou seus parceiros.Recomenda-se que o consumidor solicite confirmação atualizada das condições divulgadas, bem como a disponibilidade em estoque deste item antes de qualquer contratação, conforme o direito à informação clara e adequada previsto nos arts. 6º e 31 do Código de Defesa do Consumidor.Postado em: 09/04/2026

R$ 90.000,00 Venda

Cód. 32

OPORTUNIDADE REAL DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO ENTRADA no ATO mais PARCELAS vide proposta de seu banco de preferência, consulte informações abaixo, na dúvida solicite a orientação do corretor Imóvel no valor de R$ 110.000Entrada de R$ 22.000 (20%)Valor financiado: R$ 88.000Simulação estruturada com prazo mínimo de 60 meses, podendo chegar até 360 meses ou 420 meses conforme política da instituição financeira.CLASSIFICAÇÃO DAS PROPOSTAS BANCÁRIAS1º LUGAR – MELHOR CUSTO TOTAL Banco Inter – Sistema SACTaxa: 9,51% a.a.CET: 10,87% a.a. (menor da simulação)Prazo mínimo considerado: 60 mesesPrazo máximo simulado: 360 mesesParcela máxima identificada (1ª parcela): R$ 913Parcela projetada na 360ª (mínima): R$ 246Renda mínima exigida: R$ 3.309 COMPARATIVO ESTRATÉGICO:Dentro do fluxo de 60 até 360 meses, o Banco Inter apresenta a menor taxa nominal e o menor CET entre todos os bancos simulados. As parcelas iniciam em R$ 913,00 e reduzem progressivamente até R$ 246 ao final do contrato, demonstrando forte redução do encargo ao longo do tempo. É a proposta mais vantajosa para quem busca menor custo global de financiamento.2º LUGAR – MAIOR PRAZO DISPONÍVEL Caixa Econômica Federal – Sistema SACTaxa: 11,29% a.a.CET: 13,08% a.a.Prazo mínimo considerado: 60 mesesPrazo máximo simulado: 420 mesesParcela máxima identificada (1ª parcela): R$ 997Parcela projetada na 360ª: R$ 324Parcela mínima projetada na 420ª: R$ 211Renda mínima exigida: R$ 3.552 COMPARATIVO ESTRATÉGICO:Seguindo o mesmo fluxo mínimo de 60 meses até o máximo de 420 meses, a Caixa oferece o maior prazo da simulação. Embora o CET seja superior ao do Banco Inter, permite diluição da dívida por até 35 anos. A parcela reduz de R$ 997 até R$ 211, tornando-se atrativa para quem prioriza prazo estendido.3º LUGAR – MELHOR PARCELA FIXASantander Brasil – Sistema PRICETaxa: 11,69% a.a.CET: 12,71% a.a.Prazo mínimo considerado: 60 mesesPrazo máximo simulado: 420 mesesParcela fixa mínima e máxima: R$ 832 (constante durante todo o contrato)Renda mínima exigida: R$ 2.992 COMPARATIVO ESTRATÉGICO:Dentro do fluxo de 60 até 420 meses, o Santander no sistema PRICE mantém parcela fixa em R$ 832 do início ao fim. É a menor renda mínima exigida entre os bancos apresentados e oferece previsibilidade total, embora o custo total seja maior do que no SAC.4º LUGARBradesco – Sistema SACTaxa: 12,30% a.a.CET: 13,84% a.a.Prazo mínimo considerado: 60 mesesPrazo máximo simulado: 420 mesesParcela máxima identificada (1ª parcela): R$ 1.064Parcela projetada na 60ª: R$ 944Parcela projetada na 360ª: R$ 334Parcela mínima projetada na 420ª: R$ 212Renda mínima exigida: R$ 3.779 COMPARATIVO ESTRATÉGICO:Apresenta taxa e CET superiores aos primeiros colocados. Embora permita prazo de até 420 meses e redução progressiva até R$ 212, possui maior exigência de renda e maior custo financeiro.5º LUGAR Itaú – Sistema SACTaxa: 12,30% a.a.CET: 14,06% a.a. (maior da simulação)Prazo mínimo considerado: 60 mesesPrazo máximo simulado: 420 mesesParcela máxima identificada (1ª parcela): R$ 1.064Parcela projetada na 360ª: R$ 334Parcela mínima projetada na 420ª: R$ 212Renda mínima exigida: R$ 3.775 COMPARATIVO ESTRATÉGICO:Mantém estrutura semelhante ao Bradesco, porém com o maior CET da simulação, tornando-se a alternativa menos vantajosa neste cenário específico.⚠ IMPORTANTE – ÍNDICES DE CORREÇÃOAs parcelas projetadas nessa simulação não contemplam os respectivos índices de correção (TR, IPCA ou Poupança). Após a contratação do financiamento, os índices de correção são aplicados mês a mês sobre o saldo devedor.TERMO LEGAL E RESPONSABILIDADESAs condições apresentadas possuem caráter simulativo e indicativo. A análise, aprovação, definição de taxa, prazo, CET e liberação do crédito são de inteira responsabilidade das instituições financeiras mencionadas.Todos os procedimentos seguem rigorosamente:Lei Geral de Proteção de DadosCódigo de Defesa do ConsumidorCódigo Civil BrasileiroLei do Corretor de ImóveisO corretor de imóveis atua como intermediador legal e facilitador da negociação imobiliária, não sendo instituição financeira nem responsável pela concessão ou aprovação do crédito.CONCLUSÃO FINALCom entrada de R$ 22.000 é possível financiar R$ 88.000 com parcelas iniciais que variam de R$ 832 a R$ 1.064, podendo reduzir até R$ 211 no sistema SAC ao final do prazo máximo de 420 meses.Você pode optar por:✔ Menor custo total✔ Maior prazo✔ Parcela fixa✔ Melhor adequação à sua renda Sujeito à análise de crédito. Aprovação mediante consulta, conforme Lei nº 8.078/1990 e Resolução nº 4.655 do Banco Central. Sujeito à aprovação da instituição bancária. AVISO LEGAL — CONDIÇÕES DE OFERTA E RESPONSABILIDADES 1. Natureza do Material PublicitárioO presente material possui caráter meramente informativo e promocional, não constituindo proposta irrevogável, vinculante ou garantia de contratação. As informações aqui apresentadas, incluindo valores, condições comerciais, disponibilidade, características do empreendimento e especificações técnicas, poderão ser alteradas a qualquer momento, sem aviso prévio, conforme disposto nos arts. 30, 31 e 35 do Código de Defesa do Consumidor.2. Condições Comerciais e Simulação de FinanciamentoO resultado apresentado trata-se de simulação indicativa. A Loft / Financiamento Imobiliário não é instituição financeira, utilizando base de dados interna para elaboração das simulações. A taxa de juros divulgada possui caráter estimativo, podendo variar conforme o perfil de crédito do proponente e critérios internos da instituição financeira responsável pela análise.O valor das parcelas poderá sofrer alterações em razão da avaliação final do imóvel. O seguro DFI poderá ser ajustado, uma vez que incide sobre o valor de avaliação do bem. As condições comerciais poderão ser alteradas ou extintas a qualquer momento, sem aviso prévio. Caso a tarifa de avaliação não seja incorporada ao financiamento, poderá ser debitada integralmente da conta informada pelo cliente. Ressalta-se ainda que entrada e prazo poderão ser ajustados automaticamente conforme as políticas internas de cada banco.3. Responsabilidade das Instituições FinanceirasA análise, aprovação de crédito, definição de taxa, prazo, CET e liberação de financiamento são de inteira responsabilidade da instituição bancária escolhida, observadas suas normas internas, critérios técnicos e regulamentações do sistema financeiro nacional.4. Atuação do Corretor de ImóveisO corretor responsável pela divulgação deste material, Sr. SÉRGIO CÉSAR GOMES, CRECI-GO nº 42.341, atua exclusivamente como intermediador da negociação imobiliária, nos termos da Lei do Corretor de Imóveis e do Decreto 81871. Sua atuação limita-se à aproximação das partes, orientação técnica e acompanhamento do processo negocial.5. Direito à Informação e Atualização das CondiçõesRecomenda-se que o consumidor solicite confirmação atualizada das condições divulgadas, bem como verifique a disponibilidade da unidade antes de qualquer contratação, nos termos do direito à informação clara, adequada e ostensiva previsto nos arts. 6º e 31 do Código de Defesa do Consumidor.6. Data de PublicaçãoPostado em: 19/02/2026.

R$ 246,00 Venda

Vila Brasília

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TRAGA SUA EMPRESA PARA O LOTEAMENTO JARDINS FERREIRAPROPOSTA COMERCIALLOTE 12 | QUADRA 17 | JARDINS FERREIRAÁrea total: 303,00 m²Valor m² 410,59Matrícula RI nº: 30.912EMPREENDIMENTO:Jardins Ferreira LTDACNPJ 27.468.192/0001-11VALOR DE VENDA:R$ 124.410,26 (Equivalente a R$ 410,59/m²)Ou AVISTA R$ 90.000,00CONDIÇÕES DE PAGAMENTO FACILITADASEntrada mínima:R$ 7.663,67 Ou entrada inicial de apenasParcelável em 8 xSendo entradaR$ 2.612,62 + 7 x R$ 721,58Financiamento Direto com o EmpreendimentoSem avalista. Sem consultas. Sem burocracias.Saldo devedor:R$ 116.746,59Financiamento direto com Jardins Ferreira LTDA, intermediado pelo corretor responsável.✅ Opção 1 – 30 parcelas fixas e sem correção: VALOR DA PARCELA: R$ 3.891,55✅ Opção 2 – 60 parcelas com valor inicial de R$ 2.110,26✅ Opção 3 – 90 parcelas com valor inicial de R$ 1.560,45✅ Opção 4 – 120 parcelas com valor inicial de R$ 1.317,33✅ Opção 5 – 180 parcelas com valor inicial de R$ 1.142,82✅ Opção 6 – 240 parcelas com valor inicial de R$ 1.077,58✅OBSERVAÇÃO SOBRE CORREÇÕES APLICÁVEIS (Opções 2 a 6):Atualizado em 09/04/2026AS PARCELAS TERÃO CORREÇÃO MONETÁRIA ANUAL, com base no IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), acrescida de juros compensatórios de 6,037% ao ano, conforme previsto contratualmente.A PARTIR DA 61ª PARCELA, os valores serão ajustados anualmente de acordo com a variação acumulada do IPCA, respeitando os índices oficiais divulgados e mantendo-se inalteradas as demais condições pactuadas entre as partes. Tal cláusula está em conformidade com o Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002, arts. 406 e 591), com respaldo contratual para ajustes financeiros em relações continuadas, garantindo o equilíbrio econômico da obrigação.Consulte a disponibilidade com o corretor responsável.Oportunidade Imobiliária em Iporá – GO. 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Conta com infraestrutura completa: ruas pavimentadas, rede elétrica, iluminação pública e saneamento básico.✅Documentação 100% RegularizadaCompra segura, com transparência jurídica e possibilidade de financiamento ou negociação facilitada. Aceita proponentes pessoa física ou jurídica com a devida documentação.✅Documentos Necessários (Pessoa Física):RG, CPF ou CNH, certidão de casamento ou união estável (ou comprovantes de viuvez/divórcio), comprovante de endereço, e-mail, telefone, renda bruta e contato de duas testemunhas. Para empresas, apresentar CNPJ e documentos dos representantes legais.✅Mais Informações:Entre em contato com a Central de Negócios e descubra como garantir esse investimento promissor no mercado imobiliário de Iporá. Seu próximo passo começa aqui!✅ Atualizado em 09/04/2026Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar!CONTATOPara mais informações ou agendamento de visitas, fale agora mesmo com nosso corretor responsável:SÉRGIO CÉSAR GOMES✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp:+55 64 98434-1340LOCALIZAÇÃO DO IMÓVELGoogle Maps/Street ViewAv CanadáObservação: As informações do Google Maps estão desatualizadas da realidade em que se encontra o empreendimento hoje.AVISO LEGAL — CONDIÇÕES DE OFERTA E RESPONSABILIDADESEste material publicitário possui caráter meramente informativo e promocional, não constituindo proposta irrevogável ou vinculante. As informações aqui apresentadas, incluindo valores, condições, disponibilidade, características do empreendimento e especificações técnicas, podem ser alteradas a qualquer momento, sem aviso prévio, conforme previsto nos arts. 30, 31 e 35 do Código de Defesa do Consumidor (Lei nº 8.078/1990). Os preços, condições comerciais e demais dados de venda são de responsabilidade exclusiva da empresa JARDINS FERREIRA SPE LTDA, pessoa jurídica de direito privado, com sede na Fazenda Santa Marta, nº 0, Zona Rural, Iporá – GO, CEP 76.200-000, inscrita no CNPJ nº 27.468.192/0001-11, bem como de seus parceiros comerciais. Tais informações podem sofrer ajustes conforme políticas internas, atualizações de mercado, revisão de tabelas e demais critérios definidos pelos responsáveis pelo empreendimento.Para informações atualizadas, atendimentos e esclarecimentos, o consumidor poderá contatar: atendimento1@polis-emp.com.br. O CORRETOR RESPONSÁVEL pela divulgação deste material vide a esta plataforma de anúncios, Srº SÉRGIO CÉSAR GOMES, CRECI-GO nº 42.341, atua exclusivamente como intermediador, nos termos da Lei nº 6.530/1978 e do Decreto nº 81.871/1978, não sendo responsável pela FORMAÇÃO DE PREÇOS, ALTERAÇÕES COMERCIAIS, DISPONIBILIDADE DE UNIDADES, REVISÕES DE VALORES ou por modificações realizadas pela JARDINS FERREIRA SPE LTDA ou seus parceiros. Recomenda-se que o consumidor solicite confirmação atualizada das condições divulgadas, bem como a disponibilidade em estoque deste item antes de qualquer contratação, conforme o direito à informação clara e adequada previsto nos arts. 6º e 31 do Código de Defesa do Consumidor.Postado em: 09/04/2026

R$ 90.000,00 Venda

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