Chácara nº 10 Área de 2.127,80 m²

Proposta Comercial

VALOR REAL DO BEM:

R$ 1.000.000,00

VALOR PROMOCIONAL:

R$ 830.000,00

Desconto aplicado: 17% de valorização imediata sobre o preço original!

✅ Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade completa, de alto padrão, com redução expressiva de R$ 170.000,00sobre o valor real de mercado — um benefício direto ao comprador que busca investimento sólido, conforto e exclusividade em um dos condomínios mais valorizados de Iporá-GO.

✅ Como parte das condições especiais desta proposta, a proprietária está aberta a receber até 50% do valor total do bem em outros imóveis— incluindo casas, apartamentos ou terrenos — localizados em Iporá, Goiânia ou outras cidades de interesse da proprietária, como forma de composição de pagamento.

✅ Essa flexibilidade amplia as possibilidades de negociação, tornando esta proposta ainda mais acessível e estratégica para quem deseja transformar patrimônio em qualidade de vida e rentabilidade.

DESCRIÇÃO GERAL

✅ Consta desta proposta a venda de 01 (uma) chácara exclusiva, localizada no Condomínio Recanto do Lobo, Chácara nº 10, situada na Área nº 10,

✅ O Condomínio Recanto do Lobo, encontra-se devidamente registrado sob a Matrícula nº 9.735 do Cartório de Registro de Imóveis de Iporá-GO.

✅ O empreendimento é composto por 22 áreas habitadas, cuidadosamente planejadas, com dimensões proporcionais e excelente integração à natureza, oferecendo privacidade, segurança e valorização contínua.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

✅ O imóvel possui dimensões de 20 x 106,39 m, totalizando uma área de 2.127,80 m², classificada como Imóvel Rural.

Sua estrutura conta com três edificações principais, projetadas para oferecer conforto, lazer e funcionalidade em um ambiente de alto padrão.

RESIDÊNCIA PRINCIPAL – 132,37 m²

✔ Suíte (10,65 m²) com closet privativo (4,5 m²);

✔ Banheiro da suíte (6 m²) com acabamento refinado;

✔ Sala de estar (16,27 m²) ampla e iluminada;

✔ Hall de integração (11,02 m²) com harmonia entre os ambientes;

✔ Varanda gourmet (78,65 m²), ideal para convivência e lazer;

✔ Lavabo (1,68 m²) moderno e funcional;

✔ Despensa (3,6 m²) para apoio e organização.

INFRAESTRUTURA ADICIONAL

Além da residência principal, o imóvel oferece:

✔ Área gourmet independente (79 m²), perfeita para eventos e recepções;

✔ Piscina (29 m²) com acabamento de alto padrão;

✔ Galpão coberto (100 m²);

✔ Amplo jardim gramado, integrando beleza natural e conforto.

DESTAQUE

Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação, no coração da natureza, oferecendo o equilíbrio perfeito entre lazer, bem-estar e valorização patrimonial. Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade, com estrutura completa para moradia permanente ou lazer de fim de semana.

⚠️OBSERVAÇÃO IMPORTANTE:

Todos os móveis e decorações apresentados nas imagens de divulgação possuem caráter meramente ilustrativo, não estando inclusos no valor do imóvel.

AGENDE SUA VISITA e descubra o privilégio de viver no Recanto do Lobo.

Sérgio César Gomes

Corretor de Imóveis

CRECI-GO nº 42.341

Contato

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