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MEDIDAS, ÁREAS E DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:
Imóvel urbano com 384,00 m² de área total, medindo 12,00 metros de frente por 12,00 metros de fundo, em formato retangular. Possui 145,31 m² de área edificada regularmente registrada e 238,69 m² de área permeável livre, composta por amplo jardim distribuído em todo o perímetro do lote, proporcionando excelente ventilação, iluminação natural e potencial de ampliação.
COMPOSIÇÃO DA EDIFICAÇÃO
Edificação com planta funcional e bem distribuída, composta por três dormitórios, sendo uma suíte com closet, sala de estar, cozinha americana integrada à sala de jantar, área de serviço e dois banheiros, sendo um social e um privativo da suíte. Conta ainda com garagem para até cinco veículos, sendo duas vagas cobertas e três descobertas.
REGULARIDADE E IDENTIFICAÇÃO
Imóvel com MATRÍCULA Nº 12.833. Livro 2-61 – Registro Geral. Folhas 192, de 15 de fevereiro de 1989. integralmente regularizado, com destinação cadastrada como lote urbano, identificado sob a Inscrição Cadastral nº 2427 – 001.027.0023.0356.0000, vinculado ao Boletim de Informações Cadastrais do Imóvel (BIC) nº 2427, com projeto aprovado e edificação devidamente registrada junto à Prefeitura Municipal de Iporá.
DESTAQUE FINAL:
Trata-se de um imóvel que reúne metragem de terreno diferenciada, ampla área verde, segurança jurídica, localização estratégica e alto potencial de valorização, sendo ideal tanto para moradia familiar quanto para investimento imobiliário seguro.
POR QUE ESCOLHER ESTE IMÓVEL
✔️ Localização nobre, a poucos metros de tudo o que você precisa.
✔️ Estrutura completa e moderna, ideal para famílias exigentes.
✔️ Amplo espaço interno e excelente aproveitamento de terreno.
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✔️ Oportunidade de investimento com alta liquidez e valorização contínua.
Central de Negócios
Atendimento Exclusivo
Para mais informações e agendamento de visita:
Corretor de Imóveis:
SÉRGIO CÉSAR GOMES
✉ CRECI GO nº 42.341
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